广东惠州卓越蔚蓝海岸房价多少钱？在售哪些户型？

卖房子的小汪：卓越蔚蓝海岸房价的高低要从城市规模、土地空置率、人口增速、人口净流入率、经济规模、人均收入、城市化率、城市定位等多个方面来判断的。卓越蔚蓝海岸房价上涨的原因，主要是因为人口流入，城市人口密度不断增加，可用于建设新楼盘的土地资源有限，经济又在不断增长，房价上涨的动力十足。卓越蔚蓝海岸的房价出现有价无市，是政府通过限购、限售令，把当地房地产给暂时冻结起来，避免房价发生大起大落，这样的房价还是能撑上一段时间的。

臻房小苏：建材价格攀升，惠州房地产的其他方面的成本也在不断上升钢材、水泥等建材价格的上涨，成了卓越蔚蓝海岸房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且卓越蔚蓝海岸房价的增加比成本增加的系数高很多。可能有人会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对卓越蔚蓝海岸房价的上涨影响非常有限。

热心网友金：只要卓越蔚蓝海岸房价每年上涨幅度低于5%，持有房产就意味着亏损。更何况房产税出台的时间日益临近，房产税也随时可能出台，以后还有空置税。以后持有房产的成本会越来越高，而广东惠州房价走势会越来越稳定，所以就算现在房价不下跌，房子也已经不再适合投资，房价也已经失去了大涨的基础。