- 回答者：何女士
广东惠州房价均价约15290元/左右，很多人对今年的惠州房价预判都有一些误判，就是太极端了。一些看涨房价的人坚持认为惠州房价目前只是短暂回调，还会很快上涨回来，而看跌惠州房价的人则是坚定看跌房价，认为惠州房价未来只会一路下跌，最后没有人要。就比如笔者身边就有这样一个人，一直认为房价就是被炒作起来的，房子根本就不值钱，未来当房价下跌时，房价就会一泻千里。
广东惠州综合优势：惠州交通惠州机场，景区有西湖、罗浮山、平海古城、南昆山、叶挺故居、归善县学宫，是中国十佳宜居城市，中国优秀旅游城市，惠州房价有涨有跌是正常的，可以有，大涨大跌绝不允许出现。说白了这就是当前及未来惠州房价的基本逻辑。
售楼小狄：2020年是房地产走势低迷的一年。除了受新冠肺炎疫情影响，国家也打出了一系列组合拳，将房企打得头破血流。人们也意识到，原来惠州房价真的可以往下走。去年很多城市的房价都有不同程度的下跌，这不免让人们对2024的房价产生了同样的担忧，都担心自己在这个时候上车后会成为接盘侠。
热心网友陈：广东惠州房价涨不涨取决于当地城市的发展速度，以及广东惠州房价的现有高度。供需平衡，广东惠州房价相对稳定。限购严格，买房条件太高，购买力弱，不涨价。
惠州网友常先生：城市化推高房价。随着惠州近年来的不断发展，城市化进程加快，住房需求空间巨大，房价自然水涨船高。鼓励多生多育的政策，全面放开二胎，增加了人们对住房的需求。地价在涨，近两年惠州土地拍卖价格比较高。按照房价是楼面价2-3倍的标准，预计未来惠州土地拍卖价格上涨是正常的。
臻房网友昌先生：从广东惠州房价的角度来看，在广东惠州买房的价格可能还是和去年差不多，因为我们也知道房价跌的不多，尤其是大城市，还在小幅上涨。五年后买房，价格肯定会有很大变化。从大城市来看，五年后大城市房价只有两个趋势，一个是涨，一个是稳，总之买房的钱少。至于小城市，现在三四线城市的房价可能还高，但五年后就不一样了。他们不像大城市那么强势，最有可能的是，随着调控，小城市人口需求的减少，房价会下跌。所以，想在小城市买房的人可以等等。
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