惠州购房限购政策2021，惠州房子限购政策解析

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在2021年，惠州市针对房地产市场实施了一系列XG政策。以下是对这些政策的详细解析：

一、XG区域

1. 惠城区：包括江北、河南岸、下角、龙丰、江南、小金口、桥东、桥西、河南岸科技园、仲恺高新区等10个街道办。

2. 惠阳区：包括淡水街道、沙田街道、秋长街道、横河街道、龙岭街道、镇隆街道、沥林街道、潼湖镇等8个街道办。

3. 博罗县：包括罗阳镇、罗湖区、杨村镇、泰美镇、横河镇、公庄镇、杨村镇、湖镇镇等8个镇。

4. 惠东县：包括平山街道、吉隆街道、多祝镇、安墩镇、高潭镇、宝口镇、白盆珠镇、梁化镇等8个镇。

5. 南告县：包括南告社区、云落社区、梅林社区、大幕岭社区、燕岩社区、合江社区、贵台镇、平山社区等8个社区（注：原公告中提到的“南告镇”应为笔误）。

6. 龙门县：包括龙城街道、平陵街道、龙田镇、麻榨镇、永汉镇、增江街道、仙溪镇、龙门开发区等8个镇街（注：原公告中提到的“龙门镇”应为笔误）。

二、XG对象

1. 无房记录且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的居民家庭。

2. 对于已婚的居民家庭，若能提供购房之日前两年内连续缴纳社保或个税的证明，则XG一套商品住房。

3. 非本地户籍居民家庭XG一套商品住房，需提供连续缴纳社保或个税的证明，且要求一定年限（如5年）。

三、购房限制

1. 住宅用地使用权期限醉长为70年，商业用地使用权期限醉长为40年。

2. 房地产开发企业应严格执行商品住房价格、销售方案备案制度，不得擅自调整价格或以其他方式捂盘惜售。

3. 商品住房严格按申报价格明码标价，实际成交价格不得高于申报价格。

4. 严格执行XG政策，对违反XG规定的居民家庭，将采取暂停购买等措施。

四、其他政策

1. 鼓励开发企业自持出租住房，支持专业化租赁企业发展。

2. 对于符合条件的租赁住房项目，给予一定的财政补贴。

3. 加强房地产市场监管，严厉打击违法违规行为，维护市场秩序。

请注意，以上信息可能会随着政策的调整而发生变化。在购房前，请务必咨询当地相关部门或专业律师以获取醉新、醉准确的信息。

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